台北市中正區 羅斯福路四段 戀戀高樓美景三房(03993F)

1.因建物登記總坪數係由物件總面積(㎡)換算為坪數，與由各分項面積換算為坪數後再加總，或有因四捨五入所造成加總不等之現象。
2.上述之標的面積，係依地政機關核發之謄本資料轉載。
3.若未辦裡保存登記之標的，（如預售屋...）暫以委託人提供之面積資料為準，日後面積找補方式依契約約定。
4.標的若有防空避難室兼停車場之面積，其所有權人是否有車位之相關使用權利，須依大樓管理委員會或分管契約之規定。

1.因建物登記總坪數係由物件總面積(㎡)換算為坪數，與由各分項面積換算為坪數後再加總，或有因四捨五入所造成加總不等之現象。
2.上述之標的面積，係依地政機關核發之謄本資料轉載。
3.若未辦裡保存登記之標的，（如預售屋...）暫以委託人提供之面積資料為準，日後面積找補方式依契約約定。
4.標的若有防空避難室兼停車場之面積，其所有權人是否有車位之相關使用權利，須依大樓管理委員會或分管契約之規定。

主建物面積是指室內面積，包括客廳、餐廳、廚房、臥室、書房、浴廁及儲藏室等均屬主建物。

公共設施面積係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積。包含如騎樓、梯廳、樓梯間、電梯間、排煙設備、配電室、屋頂突出物、水箱、空調室、共用廊道、共用露台、警衛室(或管理站)、社區室內活動設施、管委會辦公室、社區集會場所等。

步行至捷運站時間僅為系統自動粗估之數字，係指由各該銷售物件之所在位置至捷運站點，以通常時段扣除等候交通號誌之時間，每分鐘步行八十公尺，並包含地下道、天橋等部分之非直線距離計算，將因路況、個人狀況或其他因素影響，僅供參考。